L'excellence technique pour vos actifs stratégiques.
Conseil technique expert, recherche immobilière stratégique et assistance à maîtrise d ’ouvrage pour sécuriser vos investissements et optimiser la valeur de vos projets professionnels.
Olymbat Consulting est une structure indépendante spécialisée dans l’accompagnement technique de projets immobiliers, industriels et tertiaires. Spécialistes du marché belge, nous prospectons les meilleures opportunités hors marché à Bruxelles et Anvers.
UNE EXPERTISE TECHNIQUE AU SERVICE DE VOS ACTIFS
La synergie entre nos trois pôles d'activité permet à Olymbat Consulting d'offrir une vision holistique de vos projets immobiliers. Chaque service intervient de façon autonome ou intégrée pour répondre précisément aux spécificités de vos besoins techniques et budgétaires, assurant ainsi une cohérence totale de la phase d'audit jusqu'à la réalisation.
Cette structure de services garantit :
- une analyse précise de l'état de vos immeubles
- un ciblage immobilier performant et cohérent
- une gestion rigoureuse des coûts de construction
- une sécurisation de vos investissements financiers
01
Expertise technique et diagnostic des bâtiments
Le pôle Audit représente le socle de l'expertise d'Olymbat Consulting. Nous analysons l'état technique des structures existantes pour identifier les failles, évaluer la conformité et établir des budgets de travaux prévisionnels. Cette mission d'expertise indépendante est cruciale pour la bonne gestion d'un parc immobilier et comprend notamment :
- Le diagnostic complet des structures et équipements
- l'établissement de plans pluriannuels de travaux
- le conseil technique lors de l'acquisition de biens
- l'analyse des performances énergétiques des sites
- la vérification du respect des normes de sécurité
L’objectif est de fournir une documentation technique précise pour limiter les imprévus et optimiser durablement les coûts d’exploitation de vos actifs immobiliers.
02
Recherche stratégique de bureaux et entrepôts pour entreprises exigeantes
Le pôle Immobilier soutient les entreprises dans leur croissance en dénichant les surfaces les plus adaptées à leur activité. Spécialistes du marché belge, nous prospectons les meilleures opportunités hors marché ou via notre réseau de partenaires à Bruxelles et Anvers. Nous couvrons l'intégralité du processus transactionnel pour le compte des preneurs, incluant les missions suivantes :
- La définition d’un cahier des charges technique précis
- le sourcing ciblé de bureaux, dépôts et locaux industriel
- l’analyse comparative des baux et des conditions financières
- le support technique lors des visites pour valider la conformité
- le pilotage des négociations avec les bailleurs ou agents
L’objectif est d’identifier le lieu idéal qui allie performance opérationnelle et optimisation de vos coûts immobiliers.
03
Assistance à Maîtrise d'Ouvage pour une exécution de projet sans faille
Ce pôle accompagne les propriétaires et gestionnaires dans l'organisation et le contrôle de leurs chantiers. Nous agissons comme le représentant technique du client face aux architectes et entrepreneurs, garantissant le respect des délais, du budget et de la qualité des ouvrages. Nous simplifions la complexité de l'acte de bâtir ou de rénover en sécurisant chaque phase opérationnelle du projet.
- la rédaction des descriptifs et appels d'offres
- la sélection et la coordination des prestataires
- le suivi rigoureux du planning et du budget chantier
- le contrôle de la bonne exécution des travaux techniques
- l'assistance lors de la réception définitive des ouvrages
L’objectif est de maîtriser les risques liés à la construction pour garantir la réussite technique et financière de vos transformations.
Olymbat Consulting agit comme votre conseiller technique de confiance, capable d'intervenir sur tout le cycle de vie du bâtiment, de son évaluation technique initiale à sa recherche d'implantation, jusqu'au pilotage technique des travaux.