OLYMBAT CONSULTING | CONSEIL IMMOBILIER B2B ET TERTIAIRE
Votre partenaire stratégique pour l'acquisition et la location de biens professionnels
Olymbat Consulting accompagne entreprises, indépendants et investisseurs dans la recherche active de bureaux, entrepôts et locaux commerciaux. Nous défendons exclusivement vos intêts, sans aucune commission perçue du locataire ou de l'acquéreur.
Maîtrise du Territoire
Une expertise pointue sur
les zones économiques clésÂ
Bureaux – Stockage – Logistique – Retail
Nos missions : piloter votre expansion et sécuriser vos choix immobiliers
Sourcing Qualifié
Chasse immobilièreÂ
Prospection ciblée de locaux professionnels sur les marchés classiques et off-market à Bruxelles et Anvers, pour identifier les actifs les plus performants.
Expertise Terrain
Analyse de Conformité
Évaluation rigoureuse de l'état des bâtiments afin d'anticiper les contraintes techniques et d'assurer une parfaite adéquation avec vos besoins opérationnels.
Conseil Expert
Négociation et Closing
Défense de vos intérêts lors de la négociation finale et suivi du dossier. Nous validons chaque étape du processus contractuel sans aucun conflit d'intérêt.
Notre Méthodologie
01
Cadrage du projet
Audit de vos besoins organisationnels pour définir la meilleure stratégie d'implantation tertiaire.
03
Recherche active
Exploration exhaustive du marché immobilier incluant les opportunités confidentielles et non répertoriées.
05
Visites de terrain
Planification des visites et évaluation immédiate des surfaces par nos experts en immobilier d'entreprise.
07
Interface agences
Centralisation des échanges avec les acteurs du marché avec une indépendance totale face aux vendeurs.
02
Cahier des charges
Élaboration détaillée des critères techniques, géographiques et budgétaires de votre futur local pro.
04
Filtrage expert
Sélection drastique des biens pour ne présenter que les actifs répondant à vos exigences d'excellence.
06
Pilotage du dossier
Gestion administrative centralisée pour assurer la rapidité et la conformité lors du montage du projet.
08
Finalisation sécurisée
Support opérationnel jusqu'à la remise des clés, pour une intégration réussie dans vos nouveaux bureaux.
PROFILS ACCOMPAGNÉS
Corporates
Entreprises cherchant à optimiser leur empreinte immobilière et leurs coûts.
A. Libérales
Indépendants et cabinets nécessitant des espaces de travail fonctionnels et bien situés.
Propriétaires
Conseil dans la valorisation et l'acquisition d'actifs tertiaires à haut rendement locatif.
Gestionnaires
Fonds de placement et gestionnaires d'actifs recherchant une expertise technique de terrain.
Notre valeur ajoutée :
une sécurisation opérationnelle de vos projets immobiliers
Performance
Efficacité
Nous pilotons l'ensemble des recherches immobilières pour vous libérer du temps et vous focaliser sur votre croissance.
Expertise
Sourcing sur mesure
Accès privilégié au marché caché et analyse fine des actifs selon vos indicateurs de performance spécifiques.
Accompagnement
Support de bout en bout
Un consultant dédié pour vous guider, du diagnostic initial de vos besoins jusqu'à la signature finale du bail ou de l'acte.
Indépendance Absolue :
Aucune commission acceptée de la part des locataires ou de
l'acquéreur final.
Notre rémunération est transparente et liée uniquement à votre satisfaction.
Champs d'expertise et périmètre opérationnel de nos consultants
Zones d'Action
Marchés Belges
Une connaissance chirurgicale des pôles tertiaires d'Anvers et de la capitale. Nous maîtrisons les spécificités locales pour dénicher les meilleures pépites immobilières.
Actifs
Bureaux et Industrie
Spécialiste du tertiaire : entrepôts logistiques, surfaces de bureaux modernes et locaux commerciaux. Expertise métier adaptée à chaque configuration d'usage professionnel.
Accords
Conseil et Assistance
Méthode rigoureuse d'intervention : de l'analyse technique de l'actif au conseil stratégique global, pour pérenniser vos implantations et maximiser la valeur de vos surfaces.